1.- Urbanizador. Sujeto pasivo en venta de terrenos asumiendo costes de urbanización futuros. Obras de urbanización.
1.1.- Transmisión de un terreno incluido en programa de actuación integral antes del inicio de las actuaciones de urbanización
1.2.- Sobre la continuidad en la actividad para alcanzar la condición de sujeto pasivo en iva
1.3.- Integración de terrenos en junta de compensación mediante expropiación forzosa
1.4.- Los terrenos de una entidad fueron clasificados por el plan por el planeamiento urbanístico como suelo urbanizable siendo compensada la entidad como consecuencia de la ocupación directa de los mismos con aprovechamientos excedentarios en otro sector además del abono de una cantidad dineraria a fin de ajustar la referida compensación de aprovechamientos urbanísticos
1.5.- Tratamiento que recibe en el IVA el abono por parte de los propietarios de suelo urbanizable de unas cantidades ciertas que han de abonar a dicha gerencia y que y que Irán destinadas a la construcción de sistemas generales equipamientos e infraestructuras sobre dicho suelo
1.6.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
1.7.-Supuestos de urbanización de suelos por propietarios y el encaje en caso de transmisión en no sujeción por transmisión de la totalidad del patrimonio
1.8.- Junta de compensación que se constituye para la urbanización de unas áreas
1.9.- Adquisición de parcelas no como empresario sino como particular
1.10.- Transmisión de derechos urbanísticos que fueron adjudicados como consecuencia de una expropiación
1.11.- Transmisión de terrenos con el compromiso de urbanizar con posterioridad a la transmisión
1.12.- La adquisición por el urbanizador de la condición de sujetos pasivo además del abono de las cuotas de urbanización conlleva otros requisitos adicionales
1.13.- Juntas de Compensación fiduciaria que van a transmitir suelos para pagar costes de urbanización
1.14.- Adquisición de la condición de empresario. Adquisición de la condición de empresario por las juntas compensantes
1.15.- La condición en urbanizadores de sujeto pasivo está ligada a la intención de venta
1.16.- Compra de suelo para autopromoción vivienda habitual y transmisión sin satisfacer costes de urbanización
1.17.- Entidades de Conservación Urbanística
1.18.- Adquisición de condición de sujeto pasivo en la adjudicación de parcela por liquidación cooperativa si el pago de las cuotas de urbanización se produce con posterioridad a la adjudicación de la parcela a una persona física
2.- Sociedades patrimoniales o mera tenencia de bienes
2.1.- Entidad que como consecuencia de un concurso de acreedores acuerda la extinción de la personalidad jurídica y el cierre de sus hojas registrales por lo que procede a presentar la baja censal en la AEAT. No obstante, dicha baja la consultante es propietaria del pleno dominio de varias parcelas que fueron aportadas a una Junta de Compensación para su urbanización y que tiene previsto transmitir a la SAREB
2.2.- Venta de parcela o edificación rehabilitada no destinada inicialmente a la venta
2.3.- Adjudicación por una sociedad mercantil a su socio de una plaza de garaje y de un solar con motivo de su disolución sin haber llevado a cabo ninguna actividad desde su constitución
2.4.- La venta de un solar, con la intención de destinar el terreno adquirido al desarrollo de una actividad empresarial o profesional formando, por tanto, parte del patrimonio empresarial de la sociedad, estará sujeta al IVA.
2.5.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
2.6.- Sobre si el paso del tiempo puede hacer perder a los activos el carácter de “afectos:
2.7.-Sociedades que a pasar de tener un carácter mercantil a efectos del iva realizan una actividad que no tiene carácter económico. Sociedades patrimoniales de mera tenencia de bienes.
3.-Asistente virtual.
4.-
- Intención de destinar elementos adquiridos a actividad empresarial
5.-Venta terreno después de haber hecho urbanización hace 10 años.
6.-La condición de sujeto pasivo debe concurrir al vender. Supuestos de ceses de actividad
7.-Transmisión por Comunidad de Propietarios/auto promotores:
8.- La condición de sujeto pasivo según TSJUE: requisitos y el momento de la adquisición de esta condición. Cuestiones problemáticas
9.- Una persona física que ya es sujeto pasivo del IVA por sus actividades de agente judicial independiente debe considerarse sujeto pasivo respecto de cualquier otra actividad económica ejercida de modo ocasional
10.- La actividad de cartera en una sociedad holding
11.- Cese actividad
12.-Sociedad que ha dejado de ejercer una actividad, pero continúa abonando los gastos de alquiler y anejos del local donde se ejerció la actividad al no poder resolver el contrato de arrendamiento por tener duración determinada
13.- Bibliografía
14.- Condición de sujeto pasivo en persona que ejerce actividad de una explotación que posee con su cónyuge en gananciales
15.- Consideración de empresario la sociedad civil cuyo objeto social es el mantenimiento conservación y mejora de las instalaciones de la urbanización y la colaboración con organismos públicos.
16.- . Local adquirido para la sociedad de gananciales y destinado a la actividad de arrendamiento como ejercida consecutivamente por cada uno de los cónyuges.
17.- Consideración de empresario. Supuestos de exención según la actividad. Actividades culturales desarrolladas por una Fundación
18.- Transmisión por una entidad Mercantil de los derechos de que es titular en relación con un negocio de promoción inmobiliaria del que es cuenta partícipe
19.- Sociedad patrimonial dedicada exclusivamente a la mera tenencia de bienes inmuebles estando constituido su patrimonio por un solar
20.- Un organismo de derecho público adquiere un bien en el desarrollo de su función pública por lo que al no tener la consideración de sujeto pasivo a efectos del IVA no tiene derecho a la deducción de las cuotas soportadas en su adquisición y aunque posteriormente y con ocasión de la transmisión de dicho bien adquiera la condición de sujeto pasivo
21.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
22.- Actividad de los entes públicos
23.-Sobre la intención de destinar bienes adquiridos a un fin empresarial
24.- Comunidad de bienes integrada por 3 herederos que reciben bienes en herencia sobre la condición de sujeto pasivo de la comunidad cuando uno de los 3 comuneros no está de acuerdo en el censo de la comunidad deseando realizar una gestión independiente.
25.- Sobre la condición de sujeto pasivo de partes de un contrato de asociación sin personalidad jurídica no registrada censalmente en Hacienda y relación con el derecho a deducir.
26.- Actividad de comercio de ropa usada procedente del patrimonio del vendedor y ejercida en un local alquilado
27.- Sujetos pasivos sin derecho a deducir
28.- Condición de sujeto pasivo en los casos en que el dominio de un bien arrendado se encuentra dividido entre usufructo y nuda propiedad
29.- Sobre si tiene condición de sujeto pasivo un auto promotor cuya intención es donar la vivienda promovida a los hijos
30.- Sobre la condición de sujeto pasivo de quien solo ha realizado operaciones gratuitas
31.- Sobre la condición de sujeto pasivo de una persona que urbanizó parcelas hace 10 años y pretende transmitirlas ahora
32.- Condición de sujeto pasivo en usuario de red social recibiendo de la empresa prestadora de servicios de mensajería instantánea álbum de fotos y tablón de anuncios entre otros. Los servicios se prestan sin contraprestación monetaria si bien al aceptar los términos y condiciones para darse de alta en el servicio se ceden a la empresa prestadora determinados datos de su navegación por la plataforma digital datos que la empresa prestadora rentabiliza de distintas formas.
33.- Personas físicas y sociedades que pretenden comprar un edificio, derruirlo construir y vender la promoción nueva emitiendo el vendedor una factura no a nombre de la comunidad de bienes sino a nombre de cada comunero. Condición de sujeto pasivo y forma de rectificar la factura emitida.
34.- Pérdida de la condición de sujeto pasivo tas cese en la actividad o en el momento en el que se produce la baja formal censal ante Hacienda.
35.- Congregación religiosa que mantiene arrenda dadas viviendas y después las cede de forma gratuita y temporal
36.- En operaciones ocasionales
37.- En cuenta partícipes
38.- Consideración como empresario a una comunidad de propietarios que gestiona en un edificio comercial elementos y servicios comunes del centro
39.- La sujeción en una sociedad se produce con relación a los bienes afectos, pero no en relación a los no afectos
40.- Condición de sujeto pasivo en una comunidad de propietarios que vende unos locales que resultan de unas obras realizadas en un espacio privado de la comunidad de propietarios, pero de uso público.
41.- Sobre si una persona física que ya es sujeto pasivo por su actividad habitual también lo sería si posteriormente realiza actividades ocasionales
42.- Compra de terrenos por una persona física para construir sobre el mismo su vivienda habitual actuando como auto promotor cuando los vendedores no habrían satisfecho ninguna cuota de urbanización