7.12.- SUBASTAS JUDICIALES. ADMINISTRATIVA Y NOTARIALES
1.- Fecha de transmisión y de adquisición. Operaciones de remate y con sobreprecio. Subastas a condición de ceder. Transmisión de un inmueble como consecuencia de la mejora de postura en subasta pública. Contrato privado en el que se autoriza a un tercero a mejorar la postura en un plazo
1.1.- IVA
1.2.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
1.3.-Impueasto Transmisiones
1.4.- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
1.5.- Momento y fecha de la transmisión en las subastas judiciales.
2.- Impuesto Bienes Inmuebles (IBI). El derecho real de afección. Derivación de la acción de cobro contra bien inmueble por hallarse afecta al pago de las deudas tributarias correspondientes al ibi. Necesidad de que el adquirente de un bien afecto al pago de una deuda tributaria sea requerido con anterioridad a la notificación de la subasta de bienes.
3.- Valor real igual a valor de remate de adjudicación
4.- Impuesto de Transmisiones. Base Imponible. Cómputo del plazo para presentar la declaración autoliquidación
4.1.- Base imponible
4.2.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
4.3.- Cómputo plazos. Prescripción
4.4.- Adquisición de inmueble en subasta por debajo del valor de referencia
4.5.- Dies a quo
4.6.- Devengo.
4.7.-Comprobación de valores. Posibilidad de efectuar la comprobación de valores en las adquisiciones en subasta cuando medie una cesión de remate. Comprobación de valores.
4.8.- Bibliografía
5.- Criterios administrativos y jurisprudenciales más relevantes
6.- Adjudicación de finca hipotecada al acreedor hipotecario con posterior cesión a un tercero: subasta judicial vs subasta extrajudicial
7.- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
8.- Limite a registradores
9.- Subastas extrajudiciales. Notariales.
10.- IVA
10.1.- Renuncia a la exención. Sujeto invertido
10.2.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
10.3.- Transmisiones de promotor
10.4.- Facturación, declaraciones, y liquidación del impuesto y plazo de ingreso
10.5.- Transmisión por un ayuntamiento
10.6.-Sancionabilidad
10.7.- Devengo
10.8.- Inclusión en el precio ofertado del iva
10.9.- Bibliografía
10.10.- Base imponible. Existiendo carga
10.11.-Supuesto que el transmitente del local comercial y ejecutado en el que se realizaba actividad comercial, pero uno de los propietarios era empresario y el otro cedía gratuitamente el uso del local no tenía la condición de empresario o profesional en el IVA.
10.12.-Criterios del Tribunal Supremo
10.13.-Operaciones con cesión de remate.
10.14.- Transmisiones por sociedades en concurso
11.-Transmisión de inmuebles como consecuencia de la mejora de postura en pública subasta pública.
12.-Propietario en paradero desconocido
13.- Adquisición por subasta de una vivienda por importe superior al de la valoración realizada por el perito tasador
14.-La notificación del acuerdo de enajenación de subasta no es un acto susceptible de reclamación
15.-La devolución del precio de la subasta cuando un tercero ejerce el derecho de adquisición preferente
16.- Errores de hecho o derechos cometidos por la administración en la subasta
17.- Operaciones que intervienen Cooperativas, de crédito. Aplicación de exención para AJD pero no para Transmisiones Onerosas. Operaciones que intervienen cooperativas de crédito, cajas rurales.
18.- Concesiones administrativas Adjudicación judicial por subasta de las concesiones administrativas de aparcamiento municipal.
19.- Vinculación de valores de subasta para otros impuestos y en otros momentos
20.- Valoración de bienes en adjudicaciones directas
21.- Subasta de barcos
22.- Bibliografía
23.- 31.-Liquidación por Actos Jurídicos Documentados (AJD)
24.- Beneficios fiscales en la adquisición de vivienda en subasta para su venta (Andalucía,.)25.- Ejecución de garantía hipotecaria por procedimiento extrajudicial (ante notario)
26.-Impuesto Sociedades. Determinación del valor fiscal de adquisición
27.- IRPF. Determinación del valor fiscal de adquisición
28.-Impuesto Actividades Económicas (IAE) en sociedades que se adjudican en subasta judicial inmuebles destinados a la venta.
29.-Sancionabilidad
30.- Entregas en ejecución de garantías
31.-Transmisiones realizadas por empresarios, pero no en el marco del desarrollo de una actividad económica o de activos no pertenecientes a ningún patrimonio empresarial.
32.- Valoración de bienes en adjudicación directa
33.- Bienes muebles
34.- Cesión de derechos urbanísticos que luego se materializan mediante la entrega en pública subasta de solares: sobre si son dos operaciones distintas
35.- Subastas desiertas.
36.-Tratamiento contable de un inmueble adquirido con cargas o deudas.