07.23. Retenciones

1.-Obligación de retención de los subarrendatarios. Momento en el que

 procede la práctica de la retención y su justificación

2.- Arrendamiento de vivienda en la que el arrendatario parte dedica a vivienda y parte a despacho profesional

3.- Actividad consistente en el alquiler de instalaciones (salas de reuniones, aulas, despachos.).

4.-Arrendamiento perteneciente a sociedad de grupo fiscal

5.-Sociedad que arrienda a una entidad de arrendamiento de apartamentos alojamiento para desplazar a España trabajadores no residentes.

6.- Cantidades obtenidas por una sociedad por la cesión a terceros de locales comerciales en un puerto donde es beneficiaria de una concesión administrativa.

7.- Entidad.

8.- Obligación de practicar retención en ventas de inmuebles en España realizadas por no residentes

9.- Local cedido por padre a hijo por un precio debajo de mercado o gratuitamente

10.- Arrendamiento de finca rustica para instalar elementos de una actividad empresarial como plante de energía solar fotovoltaica. Inmuebles en suelo no urbanizable.

11.- Entidad propietaria de una vivienda y un garaje arrienda a una sociedad la vivienda para uso exclusivo de uno de sus empleados

12.- Administración tributaria (foral o estatal) competente para el ingreso de retenciones

13.- Exoneración de la obligación de retener cuando exista obligación de alta en IAE (no resulte cuota cero) en función de la suma de valores catastrales del arrendador

14.- Pago único recibido por el arrendador de su arrendatario persona jurídica en concepto de participación en el derecho de traspaso del local.

15.- Nacimiento de la obligación de retener

16.- Entidad que alquila viviendas para ser destinadas a vivienda tutelada de personas con enfermedad mental crónica. Arrendador entidad sin fines lucrativos.

17.- Obligaciones formales y contenido de la facturación y si debe hacerse mención o no a la retención

18.- Gran superficie que ostenta un derecho para la gestión de la actividad de explotación y cesión de los derechos de uso de las superficies e instalaciones destinadas a uso comercial, de restauración y de ocio e un complejo destinado a sala exposiciones, palacio de congreso, estación marítima, cultural, comercial, restauración y ocio así como del aparcamiento subterráneo.

19.- Prestación de servicios propios de un centro de negocios

20.- Entidad que ha suscrito contrato de arrendamiento de un piso destinado por aquélla a constituir la vivienda de un colaborador con el que tiene firmado un contrato mercantil como profesional libre.

21.- Base de retención sobre los rendimientos del capital inmobiliario:

22.- Obligación de retener en el pago de indemnización o compensación por la renuncia al contrato antes de su vencimiento.

23.- Arrendamiento de parques eólicos:

24.- Gestión de mercados municipales

25.- Depósito de rentas en el Juzgado

26.- En comunidades de bienes

27.- Comunidades de propietarios

28.- Cesión de uso de paredes de obras o edificios para la instalación de carteleras o vallas publicitarias

29.- Renta abonada por el uso de una plaza de garaje. Y con servicio de custodia y limpieza.

30.- Organización de eventos fiestas y celebraciones

31.- Local con instalación Por tener los mismos la consideración de rentas procedentes del arrendamiento de inmuebles. consultas médicas y en el que dispone de personal propio, líneas de comunicaciones externas e internas, mobiliario, y en general todo lo necesario para el desarrollo de la actividad médica.

32.- Guarda y custodia de vehículos

33.- Cesión de derechos de uso de espacios en inmuebles para la instalación de estaciones de telefonía móvil:

34.- Calificación como ingresos indebidos de retenciones practicados e ingresadas por el arrendatario si no le ha comunicado el arrendador retenido la certificación de exoneración de practicar retención.

35.- Momento en el que el arrendatario queda exonerado del deber de practicar retención:

36.- Servicios de hospedaje

37.- Cesión de un derecho de superficie

38.- Utilización de salones de bares, cafeterías y plazas de garajes

39.- Intereses del aplazamiento en el pago de la venta por una entidad financiera de inmueble

40.- Apartamento turístico adquirido por persona física de cuya explotación se encarga la comunidad de propietarios o por personas físicas

41.- Arrendamiento de local de negocio en el que se tiene instalado lo necesario para la explotación de una cafetería y se ha concertado un contrato de subarrendamiento del local y de arrendamiento de la maquinaria y enseres.

42.- Requisitos para que las rentas satisfechas por el arrendatario estén sometidas a retención en caso de que se trate de un arrendamiento de negocio.

43.-arrendamiento suscrito por un centro de geriatría.