1.- Subastas
2.- Inmobiliarios- Transmisión rústicos
2.1.- Transmisión de parcela para saldar una deuda entre partes
2.2.- Transmisión de terrenos rústicos. La exigencia de que se trate de un terreno rustico o no edificable
2.3.- Inversión del sujeto pasivo en materia inmobiliaria
3.- Los nuevos supuestos de inversión del sujeto pasivo. La problemática de inversión del sujeto pasivo. Resumen de supuestos a los que sería de aplicación Sujeto Pasivo Invertido
4.- . Deducción fraudulenta de cuotas soportadas. Autofactura
5.- Deducibilidad repercusiones y problemas. Negación deducibilidad con proveedor ficticio.
6.- Adjudicación inmueble deuda garantizada. Dación de pago. Entrega de bienes inmuebles en ejecución de garantías en cumplimiento de una obligación principal.
.Ejecución hipotecaria. Entrega de inmueble en garantía, gravados con garantía real hipotecaria, y subrogación de deuda y garantía pendiente. Adquisición de inmueble en ejecución administrativa
7.- Tratamiento unitario extensible a todas las operaciones de ejecución de obra
8.- Supuesto de inversión del sujeto pasivo mal aplicado. Rectificación de facturas, repercusión del iva y deducción de cuotas soportadas.
8.1.- Repercusión de iva y facturación errónea
8.2.- Obligación de rectificar facturas y aplicar la inversión del sujeto pasivo, por una subcontratada que factura al contratista principal
8.3.- Imposibilidad de recuperar del proveedor el iva abonado por error por mediar un supuesto de inversión de sujeto pasivo y si es factible reclamárselo a la Administración tributaria
8.4.- Incumplimiento de repercusión e ingreso previo
9.- Concurso de acreedores. Inmuebles.
10.-Renuncia a exención:
11.- Problemática surgida bajo régimen general cuando procede Sujeto Pasivo Invertido. Rectificación de cuotas repercutidas
12.- Ejecuciones de obra. Operaciones inmobiliarias
12.1.- Rehabilitación:
12.2.- Instalación de cocina
12.3.- Bibliografía
12.4.- Empresa que hace de contratista en reformas integrales de viviendas, encarga como contratista principal, tanto viviendas tipo «caseríos» como viviendas en pisos que están dentro de un edificio.
12.5.- Configuración del supuesto. Requisitos para la aplicación12.6.- Otras operaciones inmobiliarias
12.7.- Comunicación para la inversión del sujeto pasivo IVA efectuada por el constructor o contratista al subcontratista en las ejecuciones de obra
12.8.- Comunicación para la inversión del sujeto pasivo IVA efectuada por el promotor al contratista en las ejecuciones de obra.
12.9.- Instalación y montaje de armarios de cocina y baño
12.10.- Realización de proyectos de decoración
12.11.- Transformación de local en vivienda
12.12.- Requisitos de aplicación y principio de regularización íntegra
12.13.- Inaplicación de la regla a supuestos de construcción de una instalación previa demolición de las construcciones existentes
12.14.- Instalación de equipos de ordeño en sala de ordeño en construcción de nave para actividad ganadera que tenga carácter independiente de la explotación del suelo y queden incorporados los materiales de forma permanente al suelo
12.15.- Suministro de bienes que sean objeto de Instalación y montaje como los electrodomésticos
12.16.-Ejecuciones de obra en periodos de garantía tras la entrega de la obra final.
12.17.- Transporte y volcado de hormigón o de arrendamiento de maquinaria con el personal necesario para llevarlo a cabo
12.18.- Reforma integral de un local para transformarlo en vivienda
12.19.-Condición de sujeto pasivo y aplicación regla de inversión de sujeto pasivo en supuesto de entidad dedicada al alquiler de bienes inmuebles que va a promover la construcción de un centro educativo para su posterior a arrendamiento. En la medida en que va a destinar el inmueble a construir al desarrollo de una actividad económica tiene la consideración de empresario o profesional por lo que será de aplicación la regla de inversión del sujeto pasivo.
12.20.- Construcción estación itv con anclaje mediante bastidores de hormigón, conexión de cableado eléctrico e instalación y colocación de maquinaria de revisión
12.21.- Construcción de inmuebles que tienen la consideración de edificación a efectos de iva. Con o sin aportación de materiales, así como las cesiones de persona para su realización consecuencia de contratos formalizados directamente entre promotor y contratista
12.22.- Empresa subcontratista que presta servicios integrados en un proyecto de construcción de una plataforma y vía de acceso a una estación de tren de alta velocidad
12.23- Suministro y montaje de estructura metálica, cerramientos y cubiertas de los edificios
12.24.- Concepto de ejecución de obra. Contratas y subcontratas. Prestaciones Concepto de construcción y rehabilitación
accesorias y principales. Requisitos para la aplicación de la regla de sujeto invertido.
12.25.-Evitación del desglose artificial de las operaciones debiendo ser tratadas como una única operación y documentada en una única factura en la que se señale la aplicación de la regla especial
12.26.- Contrato que tiene por objeto la construcción de una edificación pero en el que se incluyen por el mismo precio otros servicios como la redacción del proyecto de obra, la supervisión de la ejecución de la obra son accesorios a la ejecución de la obra inmobiliaria aplicándose la inversión del sujeto pasivo a la totalidad de la operación, la gestión integral (contratos mixtos).
12.27.- Sociedad que trabaja para otros contratistas efectuando obras de restauración de tejados y fachada
12.28.- Existencia de varios contratistas principales
12.29.- Reparación de humedades, alicatados y trabajos similares realizados tras la entrega de la obra final, pero en periodo de garantía siempre que esos trabajos se deriven del contrato principal de urbanización, construcción o rehabilitación. Siempre que esos trabajos se deriven del contrato principal de urbanización, construcción o rehabilitación si bien si este tipo de operaciones se realiza de forma aislada no cabrá aplicar el mecanismo de inversión salvo que dichas ejecuciones en sí mismas constituyan un proceso de urbanización, de construcción o rehabilitación de edificaciones
12.30.- En relación con Canarias
12.31.- Instalación de puertas, ventanas y parquet
12.32.- Posibilidad de acoger a sujeto invertido servicios de transporte y servicios técnicos para las obras de construcción
12.33.- En cesiones de personal a empresas constructoras
12.34.- Demolición de edificios con carácter previo a la nueva construcción, y construcciones, apuntalamiento, reparación, restauración, y reconversión y a la realización de obras de excavación, desmonte, y preparación de terrenos,
12.35.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
12.36.- Aplicación de la regla especial en la Subcontratación y contratista principal
12.37.- Destinatario un ente publico
12.38.- Construcción de oficinas nuevas
12.39.- Construcción de viviendas nuevas
12.40.-Requisitos de aplicación y principio de regularización integra e indebidas repercusiones.
12.41.- Entregas a cuenta satisfechas durante la ejecución de la obra.
13.- Mediación internacional
14.- La condición de empresario debe concurrir en el momento de la venta
15.- Derecho a deducción si no se aportan datos de proveedores que son ficticios
16.- En agencias de viajes
17.-Autopromoción. Construcción de viviendas por una Comunidad de Bienes para adjudicarlas a sus comuneros
18.- Chatarra.
19.- Deducción incorrecta y Regularización por Hacienda:
20.- Prestaciones internacionales, instalación y montaje y operaciones con no establecidos con inversión del sujeto pasivo.
21.- Emisión de facturas sin consignar ningún operador intracomunitario
22.– Nueva prórroga de los artículos 199 bis y 199 ter de la Directiva del IVA. Directiva UE 2022/890. Directiva 2018/2057 relativa al sistema común del iva en lo que respecta a la aplicación temporal de un mecanismo generalizado de inversión del sujeto pasivo a los suministros de bienes y a las prestaciones de servicios por encima de un umbral determinado
23.- La Directiva del IVA y el principio de neutralidad fiscal no se opone a condicionar la aplicación del mecanismo de inversión del sujeto pasivo a que el sujeto se haya identificado a efectos del IVA antes de realizar las operaciones gravadas
24.- Prórroga del período de aplicación del mecanismo opcional de inversión del sujeto pasivo en relación con determinadas entregas de bienes y prestaciones de servicios susceptibles de fraude, y del mecanismo de reacción rápida contra el fraude en el ámbito del IVA
25.- Oro
26.- Obligaciones formales y pérdida del derecho a deducir. Requisitos formales y materiales
27.- Sancionabildiad
28.- Intereses de demora
29.- Deducción fraudulenta de cuotas soportadas
30.- Urbanizador Juntas de Compensación fiduciarias Obras relacionados con la instalación y suministro eléctrico
31.- Vivienda sita en una finca calificada de suelo urbano no consolidado. Se llevan a cabo obras de urbanización en dicho suelo. El Ayuntamiento emite factura sin repercusión de las cuotas del IVA.
32.- Aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo a la construcción de viviendas por una comunidad de bienes para adjudicar a sus comuneros,
33.- Requisitos para la aplicación del supuesto por lo que respecta a las operaciones de cesión de personal.
34.-Inversión del sujeto pasivo en el IVA y delito fiscal
35.- Aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo a la construcción de viviendas por una Comunidad de Bienes para adjudicarlas a sus comuneros.
36.- En el comercio europeo. Operaciones intracomunitarias
37.- Bibliografía
38.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
45.- Condición de empresario del destinatario de las operaciones
46.- Sobre los documentos privados con eficacia probatoria de los requisitos
47.- Sobre la existencia de medios de prueba que acreditan los elementos objetivos que confirman que en el momento en que se efectúan las adquisiciones de local y garaje se tiene la intención de destinar los bienes a la realización de una actividad empresarial
48.- Devengo en una subrogación de préstamo hipotecario
49.- Entregas de teléfonos móviles. Productos electrónicos
50.- Omisión de la mención «inversión del sujeto pasivo».
51.- El mecanismo de inversión del sujeto pasivo del tercer guion del art. 84. Uno.2º.e) resultará de aplicación cuando los adquirentes de los inmuebles sean personas físicas no establecidas en el territorio de aplicación del Impuesto y vayan a destinar los mismos al arrendamiento