ARRENDAMIENTOS.CESIONES. CENSOS.ENFITEUTICOS. DERECHOS TRASPASO
1.-Vivienda alquilada como local comercial.
2.- Oficina
3.-Otros alquileres con y sin opción de compra. Y por una promotora
3.1.-Arrendamiento con opción a compra
3.2.- Arrendamiento con opción de compra de vivienda promovida por promotora
4.- Balcones Semana Santa
5.-Servicios complementarios de hostelería. Posterior transmisión de los apartamentos. Arrendamiento vacacional y turístico. Prestación de servicios complementarios de hostelería Requisitos exigidos para que el alquiler de un inmueble vacacional de una vivienda vacacional goce de exención.
6.- Afectación parcial a despacho Arrendamiento parcial como vivienda y despacho afecto a actividad económica
7.- Subarriendo
7.1.- Arrendamiento de una vivienda que se destina a su posterior ofreciendo servicios complementarios de hostelería:
7.2.- Fiscalidad del subarriendo de parcelas destinadas a pequeños huertos de autoconsumo y recreo
7.3.- Arrendamientos de edificaciones que a su vez son objeto de una cesión posterior por parte de su arrendatario en el ejercicio de una actividad empresarial
7.4.- Criterios administrativos y jurisprudenciales
7.5.- Arrendamiento de vivienda para su subarriendo con fines turísticos sin prestación de servicios complementarios
7.6.- Alquileres turísticos
7.7.-Arrendamiento y subarriendo de vivienda con servicios y sin servicios complementarios de hostelería
7.8.- Subarriendo vivienda turística
8.-Casa Rural
9.- Alquiler garaje + trastero.
10.-Tributación del intercambio temporal de viviendas con fines turísticos.
11.-Arrendamiento vivienda para empleados y como residencia del administrador de una sociedad:
12.- Alquiler trastero.
13.- Arrendamiento de loft. Arrendamiento de oficina acondicionada como vivienda sin licencia de habitabilidad.
14.- Alquiler vacacional de uso turístico
14.1.- Arrendamiento a través de plataformas tecnológicas. DEDUCCIÓN DE CUOTAS DE IVA SOPORTADAS
14.1.1.- Obligaciones de recogida y comunicación de información a las autoridades fiscales, así como la obligación de retención del impuesto y la de nombrar a un representante fiscal
14.1.2.- Empresa intermediaria actúa en nombre propio
14.1.3.-. Interesado que adquiere una vivienda nueva para destinarla a alquiler de temporada a través de una agencia intermediaria sin prestación de servicios complementarios de hostelería.
14.1.4.- Propietario de un terreno donde va a construir una vivienda para alquilar como alojamiento turístico, completo y posteriormente valorar la venta
14.2.- Gestión y explotación de apartamentos turísticos. Casa Rural.
14.3.- Otros criterios administrativos y jurisprudenciales
14.4.- Bibliografía
14.5.- Con subarriendo previo
14.6.- Condiciones necesarias para que el arrendamiento de viviendas turísticas por internet este exento
14.7.-Plataformas de alquiler turístico: IVA de los servicios de intermediación y obligación de información
15.- Sujeción a ITP arrendamiento de viviendas
16.- Renuncia al arrendamiento de local de negocios
17.- Arrendamiento entre particulares de una plaza de garaje. Alquiler de garaje anexo a vivienda
18.- Tributación por el iva de los arrendamientos de locales de negocios en la legislación española y en la sexta directiva,
19.- Renuncia por arrendatario a los derechos inherentes a un contrato de arrendamiento, a favor del arrendador y mediante contraprestación
20.- Alquiler rústica certificada como solar y alquileres rústicos
21.-Arrendamiento de vivienda para su posterior subarriendo sin prestación de servicios complementarios de tesorería.
22.- Arrendamiento de vivienda. Arrendamiento con opción de compra
23.- Impago de la renta por el arrendatario. Rectificación de cuotas por iva repercutidas en alquileres impagados
24.- Alquiler temporal de habitaciones
25.-Tributación en el IVA de la explotación de un «coliving»
26.- Periodo de carencia
27.-Arrendamiento de inmueble en meses anteriores a la venta:
28.-Refacturación de los gastos de luz a los arrendatarios de una oficina
29.-Tributación del alquiler de reservados dentro de locales de hostelería
30.- Base imponible en el arrendamiento de inmuebles
31.- Recuperación iva alquiler impagado
32.-Devengo en arrendamiento inmobiliario
33.- Arrendamiento de vivienda Aplicación de la exención de arrendamiento de vivienda. Apartamentos turísticos
34.- Arrendamientos y derechos reales
35.-Devengo, base imponible, deducciones, declaraciones y facturación. Alquileres sujetos, exentos y tipos de gravamen aplicables
36.-Arrendamiento de un inmueble con fines turísticos sin servicios adicionales de hospedaje a través de una plataforma online.
37.-Incidencia del IVA e la reversión en favor del arrendador de las obras no necesarias realizadas por el arrendatario
38.-Reducción del precio de la compraventa en el importe de los alquileres devengados con anterioridad a la transmisión de la titularidad en el periodo como arrendatario
39.-Existencia de dos hechos imponibles distintos: arrendamiento de industria con opción de compra
40.-Cooperativa de cesión de uso viviendas. Inversión del sujeto pasivo y aplicación del tipo de gravamen del 10 por 100.
41.- Localización del iva (punto de conexión internacional) en la prestación de los servicios de mediación del arrendamiento de viviendas para alojamiento cuando se utilizan portales de interne
42.-Tributación del arrendamiento de un almacén reacondicionado como vivienda
43.-Tributación de un contrato de gestión de los derechos de explotación de un inmueble para alquiler por habitaciones a personas físicas
44.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
45.-Censos enfitéuticos.
46.-Tributación en el iva y en el Impuesto sobre Sociedades de la compraventa consecuencia del ejercicio de un derecho previo de opción de compra descontándose del valor de adquisición tanto el precio de la opción como las cantidades pagadas por alquileres. Contabilización del contrato de opción.
47.- Alquiler con opción de compra. Devolución de Iva en casos de no ejercicio de la opción de compra
48.-Modificación de la base imponible en los arrendamientos
49.- Arrendamiento de terreno rústico
50.-Gastos repercutidos que forman parte de la base imponible