TLT E 16. Impuesto transmisiones patrimoniales E 16.01. Base imponible. Valor real. Valor de referencia.

16.01. Base imponible. Valor real. Valor de referencia.

1.- Normas Técnicas de Valoración

2.- Valor de referencia

2.1.- Que es el valor de referencia

2.2.-Cómo recurrir el valor de referencia de Catastro ante una comprobación de valores

2.2.1.- Solicitud de rectificación de autoliquidación por disconformidad con el valor de referencia

2.3.- Se minora el valor de referencia catastral para evitar la sobreimposición de los inmuebles

2.4.- Bibliografía

2.5.- En la transmisión de un inmueble la base imponible esta constituida por el valor de referencial salvo que el precio o contraprestación o el valor declarado sean superiores.

2.6.-Se extenderá la aplicación del valor de referencia a las adquisiciones en subasta pública

2.7.- El valor de referencia de una vivienda no puede superar el valor de mercado

2.8.-Los impuestos afectados por el nuevo valor de referencia de Catastro

2.9.- Escrituración por un valor superior al valor de referencia

2.10.- Valoración de viviendas VPO

2.11.- ¿Dónde y cómo puedo conocer el valor de referencia de mi inmueble a una determinada fecha

2.12.-Criterios administrativos y jurisdiccionales

2.13.- Contradicciones en el concepto del valor de referencia

2.14.-Determinación de la BI en ITPO cuando el valor fiscal mínimo de una finca asignado por la Junta de Andalucía supera el máximo autorizado para la venta por la Agencia de la Vivienda autonómica

2.15.- Conformidad a derecho de la fijación anual de los valores de referencia de los inmuebles rústicos sin construcciones

3.- Ocupación ilegal

4.- Distinción entre valor real y precio. El valor real tributario

5.-Determinación de la base imponible del IAJD por formalizar la cesión de un crédito hipotecario en parte ya satisfecho por el acreedor

6.- El TSJA sentencia el valor real es el que el comprador y vendedor pactan en un

mercado libre y no el fijado por la administración en base a un peritaje sobre la futura ejecución hipotecaria.

7.- Bibliografía

8.- Dación de pago

9.- El valor real se identifica más que con una cifra exacta con un intervalo de valores razonables entre un máximo y un mínimo. Orden ministerial que aprueba coeficientes aplicables sobre el valor catastral para determinar el valor real. Criterio Tribunal Supremo sobre inidoneidad procedimiento de comprobación por referencia al valor catastral

10.- Criterios para la determinación de la base imponible

11.- Adquisición de inmueble en subasta por debajo de su valor de referencia. Base imponible en el ITPAJD

12.- El valor real tributario