11.3.8.- PROVISIONES POR DETERIORO ESPECIFICAS DE LAS EMPRESAS INMOBILIRIAS: CONSTRUCTORAS Y PROMOTORAS
1.- Provisión por depreciación de inmuebles arrendados
2.-Provisión por posibles reclamaciones de vecinos por defectos de construcción.
3.-Provisiones por desviación de coste de edificaciones futuras cuya construcción no se ha iniciado.
4.-Pérdida de valor sobre el valor contable de adquisición
5.- Específicas de empresas constructora:
5.1.- Bibliografía
5.2.-Provisión por vicios de construcción
5.3.-Provisión por terminación de obras
6.-Pagos que va haciendo el promotor al comprador de vivienda por el compromiso asumido de pago cuotas en su hipoteca7.- Provisión por garantías
8.- Acreditación de que el valor de mercado es inferior al valor neto contable
9.-Provisión para cubrir la indemnización que debería pagar al arrendatario de un local comercial
10.-Provisión efectuada por una empresa inmobiliaria por la desviación entre el coste de ciertas edificaciones que debía realizar y el coste calculado de las mismas cada año y que todavía no se había construido
11.- Criterios administrativos y jurisprudenciales
12.- Promotor inmobiliario que cesa en la actividad y debe asumir responsabilidades durante 10 años siguientes
13.- Bibliografía
14.- Dotación y reversión de las pérdidas por deterioro de valor de los inmuebles
15.-Deterioro solares y viviendas promovidas por una promotora. Pérdidas reversibles e irreversibles
16.-Clasificación como inmovilizado o existencias de los inmuebles en las entidades inmobiliarias:
17.- Aplicación obligatoria de las normas de adaptación del Plan General de contabilidad para inmobiliarias
18.- Deterioro de valor de inmuebles que han de venderse a precio inferior a su coste. Anticipos cuya recuperación no es previsible pagados a cuenta de la adquisición de parcelas.
19.- Deducibilidad fiscal de la pérdida por deterioro de los activos adjudicados como activos no corrientes mantenidos para la venta
20.-Provisiones relacionadas con la construcción, promoción, inmuebles:
20.1.-Provisión por responsabilidades por posibles reclamaciones de vecinos por defectos de construcción
20.2.- Por garantía en promotoras
20.3.-Provisión por los pagos al cliente por el compromiso asumido de cuotas de hipoteca.
20.4.- Deducibilidad de la provisión dotada por promotora para cubrir la indemnización que debería pagar al arrendatario de un local comercial en el caso de que la licenciade construcción del mismo fuera anulada y por lo tanto quedará sin efecto el contrato de arrendamiento.
20.5.-Provisión por indemnización al personal por finalización de obra.
20.6.- Dotación la provisión por gastos de control de calidad de obras y garantías que debe asumir el contratista
20.7.- Dotación a la provisión por terminación de obras.
20.8.- Provisión dotada por promotora inmobiliaria para cubrir la indemnización que debería pagar el arrendatario de un local para cubrir la indemnización que debería pagar al arrendatario de un local comercial en el caso de que la licencia deconstrucción del mismo fuera anulada y quedase el contrato de arrendamiento sin efecto.
20.9.- Provisión por demanda judicial por impagos a particulares de cantidades
20.10.- Provisión por retirada de obra y estimación de costes futuros
20.11.- Provisión por vicios de construcción. Posibles reclamaciones de vecinos por defectos de construcción
20.12.- Provisión por obras pendientes de ejecutar
20.13.- Otros criterios administrativos y jurisdiccionales
20.14.-Deducción de las provisiones por desviación de coste de edificaciones futuras cuya construcción no se ha iniciado.
20.15.-Deducibilidad de la dotación para hacer frente a unas obras de urbanización dentro de un plazo establecido.
20.16.-Dotación por responsabilidades en la construcción, gestión y administración de edificio en Portugal que constituye establecimiento permanente
20.17.- Provisión para renovación y mejorar instalaciones
21.-Acerca de si para aceptar la deducibilidad en el gravamen societario del deterioro contabilizada sobre un solar clasificado como materia prima sebe o no acreditarse la perdida estimada en la promoción inmobiliario a la que se destinaría