TLT E 08. Fiscalidad de Operaciones Varias E 08.13. Comunidad de bienes E 08.13.03. Comunidad de propietarios

08.13.03. Comunidad de propietarios

1.-IVA. Obligaciones formales y documentales.

1.1.- Deducibilidad de cuotas de iva por miembros de una Comunidad de Propietarios que tengan la condición de empresarios o profesionales

1.2.- Imposibilidad de repercutir cuotas del iva soportadas por una comunidad de propietarios a los comuneros empresarios o profesionales cuando la Comunidad es consumidor final de los servicios recibidos

1.3.- Criterios administrativos y jurisprudenciales

1.4.- Expropiación de terrenos que forman parte d los elementos comunes

1.5.- Tipos de iva aplicables a comunidades de propietarios

1.6.- Instalaciones de antenas de telefonía móvil.

1.7.- Procedencia de la exigencia de expedición a la sociedad mercantil reclamada de un duplicado  que documente las operaciones realizadas con la comunidad de propietarios y cuyo destinatario es un empresario o profesional del iva.

1.8.- Impacto de la ejecución de obras realizadas por una comunidad de propietarios sufragadas parcialmente por una subvención

1.9.- Instalación de andamios y otras medidas de seguridad para ejecutar una obra.

1.10.- IVA aplicable a una comunidad de propietarios que repara la llave de paso de entrada del suministro situadas en el exterior de su inmueble.

1.11.- Pago de obras de fachada a través de una única cuenta de comunidad respecto a dos portales diferentes.

2.-IIVTNU (plusvalía municipal)

3.- Retribución al presidente y a vecino presidente con funciones de administrador,

4.- Arrendamiento de un elemento común. Lonas publicitarias

5.- Obligaciones de una comunidad de propietarios por rendimientos obtenidos por la misma atribuibles a sus copropietarios

6.- Actos Jurídicos Documentados

7.- Tributación y subvenciones al dividendo digital.

8.- Responsabilidades tributarias de las Comunidades de Propietarios por las deudas de contratistas y subcontratistas. Obligación de solicitar certificados que exoneren de responsabilidad.

9.- Realización de actividades económicas por los propietarios de un edificio de interés arquitectónico que explota zonas comunes.

10.- Sobre si deben imputarse los propietarios que n han pagado el ascensor la ayuda percibida por la comunidad.

11.- Deducciones. Mejora a la accesibilidad y eficiencia energética.

12.-Tributación por el Impuesto Actividades Económicas (IAE)

13.- Fiscalidad de la habitación o piso que las Comunidades destinan para vivienda del portero. Venta de la vivienda.

14.- Tributación de la constitución por una Comunidad de Propietarios de un derecho de vuelo.

15.-Tributación de la creación de una macro comunidad. Y de una Entidad de Conservación Urbanística (ECU)

16.- Aplicación de la obligación de retener por comunidades de propietarios.

17.- Obligación de presentación de una declaración de ingresos y gastos operaciones con terceros modelos 347.

18.- Obligaciones contables de una comunidad de vecinos.

19.- Adquisición de un elemento privativo para transformarlo en común y su tributación por Impuesto Transmisiones, AJD. Variaciones de las participaciones de los comuneros.

20.- Adquisición por un grupo de personas físicas de un edificio proindiviso con la intención de ejecutar la rehabilitación integral del inmueble para después vivan en el.

21.- Obligación de los ayuntamientos a dividir el recibo del IBI cuando hay varios titulares.

22.- Obligación de abonar tasas judiciales.

23,. Estatutos de una comunidad de propietarios.

24.- Tributación por el Impuesto sobre Sociedades