8.7.- ARRENDAMIENTO DE NEGOCIOS E INDUSTRIA. TRIBUTACION BAJO EL RÉGIMEN DE PATRIMONIALES EN EL IMPUESTO DE SOCIEDADES
1.-Cumplimiento de los requisitos para la aplicación de la exención en el Impuesto del Patrimonio
2.-Arrendmiento de una estación de servicio. Diferenciación con el arrendamiento inmobiliario.
3-. Calificación jurídica del negocio de arrendamiento de industria. Diferenciación respecto al arrendamiento de local de negocio. Equivalencia de los términos industria y negocio a estos efectos. Exigencia de requisitos de empleado y local para calificar la actividad como económica. Concurrencia o no concurrencia de estructura organizativa
4.-Tributación en el Impuesto Actividades Económicas (IAE).
5.- Práctica de retención a cuenta del IRPF en un contrato de arrendamiento de negocio o industria. Exoneración de la obligación de retener al recibir un comunicado del arrendador.
6.-Arrendamiento de negocio cafetería y restaurante.
7.- Las transmisiones de negocios y su tratamiento tributario
8.- Arrendamiento de la explotación de la actividad de hotel y cafetería, de comedor. Cese de la actividad y arrendamiento. Arrendamiento de hoteles.
9.- Tributación en el IRPF como rendimiento del capital mobiliario:
10.- Diferenciación entre rendimiento capital mobiliario y rendimiento de actividad económica. El arrendamiento de industria o negocio acompañada de una estructura organizativa tributa como rendimiento de actividad económica y no como rendimiento de capital mobiliario.
11.- Biblioteca:
12.- Contrato para la explotación de bar sito en un complejo de piscinas municipales:
13.- Criterios administrativos y jurisdiccionales:
14.- Tributación en el IVA y en el IRPF de una indemnización recibida por el arrendador de un negocio ante el desistimiento unilateral del arrendatario o por la transmisión de los derechos como arrendataria que efectúa la sociedad al titular del negocio bien por renuncia voluntaria o bien por la expropiación que realizaría un Ayuntamiento:
15.- Sociedad propietaria de unas edificaciones destinados a la actividad de hotel balneario junto con la maquinaria, equipos y demás anexos necesarios, las cuales va a ceder en arrendamiento a otra sociedad.
16.- Tributación en el iva del contrato de arrendamiento de negocio e industria:
17.-Cesión de una instalación provista de los servicios para el desarrollo de una actividad de educación para que sea gestionada por un tercero:
18.- Patrimonialidad. Tributación en el Impuesto sobre Sociedades como sociedad patrimonial una sociedad cuyo objeto es el arrendamiento de negocio. Organizado por administrador sin personal con relación laboral.
19.- Arrendamiento de hotel con y sin personal.
20.- Bibliografía:
21.- Arrendamiento de un complejo Club de Hípica.
22.- Establecimiento casa rural restaurante explotado en régimen de alquiler de habitaciones es objeto de un contrato de arrendamiento de negocio de manera que los arrendatarios continuarán con la explotación anterior del negocio de casa rural:
23.-Calificación del contrato formalizado entre franquiciador y franquiciado
24.- Propietario de finca rustica dedicada a la actividad agrícola de cultivo de naranjas, la arrienda incluyendo en el arrendamiento el derecho de riego de los árboles:
25.- Calificación de los rendimientos satisfechos a sociedad arrendadora en un contrato de arrendamiento de industria que tiene por objeto el comercio al por mayor de frutas no derivando de una explotación económica.
26.- Criterio administrativo en el que en el que se recoge la doctrina administrativa sobre la calificación del arrendamiento de negocio:
27.-Cesión de la explotación de un camping
28.- Comunidad de propietarios que actúa en nombre colectivo cede en arrendamiento el conjunto de bungalow, así como los espacios y elementos comunes (recepción piscina, etc) que lo integran. Se transmitirán el personal hasta ahora al servicio de la comunidad la cual anteriormente había venido actuando en nombre propio.
28.- Cesión del negocio de carpintería compuesto por nave y maquinaria.
29.- Arrendamiento de explotación turística que no solo forman locales sino instalaciones completas aptas para el desarrollo de una actividad.
30.- Integración del rendimiento de capital mobiliario en el supuesto de arrendamiento de explotación industrial como unidad patrimonial con vida propia:
31.- Criterio del Tribunal Supremo que califica un contrato por el que una entidad arrienda su industria, integrada por inmuebles, maquinaria e instalaciones.
32.- Dictamen sobre la tributación del negocio de arrendamiento o industria bajo el régimen patrimonial en el Impuesto de Sociedades