1.- Valoración de elementos patrimoniales afectos a una actividad. Cuentas bancarias. Cuenta de crédito titularidad de comuneros
2.- Impuesto sobre Donaciones. Base liquidable. Donación in ter vivos de empresa familiar.
3.- IVA. –
3.1.- Bien inmueble. Estancia dedicada a oficina. Instalación fotovoltaica. Decisión de afectación que dé derecho a deducir.
3.2.-Sujeción al IVA o Ali TP de la transmisión de un local que durante los últimos años no ha estado afectó al desarrollo de ninguna actividad
3.3.- Una persona que adquiere una vivienda o encarga su construcción para residir en ella con su familia actúa en calidad de sujeto pasivo y goza por tanto del derecho a la deducción en la medida en que utiliza una dependencia de este inmueble como estudio para el ejercicio, aunque solo sea con carácter accesorio de una actividad económica e incluye esta parte del inmueble en el patrimonio de su empresa
3.4.- Otros criterios administrativos y jurisdiccionales
3.5.- Afectación parcial
3.5.1.- Criterios TJUE:
3.5.2.- Vehículos. Auto-caravana. Garajes.
3.5.3.- Vivienda.
3.5.3.1.- Repercusión iva sobre el total importe del alquiler y no sobre la parte afecta a negocio
3.5.4.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
3.5.5.- Compra de obras de arte destinadas a la sede social de la empresa.
3.5.6.- Deducción del iva soportado en la adquisición de lo que iba a ser vivienda y posteriormente se utiliza como oficina
3.5.7.- Bibliografía
3.5.8.- Titularidad de bienes por cónyuges:
3.5.9.- Persona física que adquiere un terreno con la finalidad de construir un inmueble que afectará en un 50% a su actividad profesional. Servicio de telecomunicaciones que incluye conexión a internet y telefonía fija o móvil.
3.5.10.- Persona física que ejerce una actividad económica tiene contratado un servicio de telecomunicaciones.
3.5.11.- Suscripción de 2 contratos de arrendamiento sobre un mismo inmueble y con el mismo arrendatario para utilización de parte del mismo como vivienda y otro para la utilización del resto para el ejercicio de una actividad económica
3.5.12.- Bibliografía
3.6.- Cese. Desafectación
3.6.1.- Momento de la desafectación.
3.7.-Deducción del iva soportado en la adquisición de lo que iba a ser vivienda y posteriormente se utiliza como oficina
3.8.-Terrenos recibidos de Junta de Compensación fiduciaria para la construcción de viviendas y que son objeto de donación a hijos y vender el resto.
3.9.- Empresario que ha dejado de ejercer una actividad, pero continúa abonando los gastos de alquiler y anejos del local donde ejerció la actividad al no poder resolver el contrato de arrendamiento por tener una duración determinada:
3.10.- Adquisición de opción de compra sobre un inmueble afecto parcialmente a una actividad empresarial
3.11.- Entrega de equipos informáticos a empleados sin o con contraprestación para su formación tecnológica:
3.12.-Momento de inicio de la actividad
3.13.- Entrega de la parte del inmueble que el transmitente tenía afecta a su uso como vivienda:
3.14.- Medidas introducidas en la Ley de Reformas Urgentes del Trabajo Autónomo.
3.15.- Deducibilidad de gastos de suministros en viviendas tratándose de bienes de inversión
3.16.- Cese de actividad y venta posterior de vehículo afecto.
3.17.- Adquisición de local comercial que había estado arrendado por su propietario hasta 6 meses antes de producirse la transmisión.
3.18.- Deducción del iva de la construcción de una vivienda que va a ser objeto de arrendamiento parcial como vivienda y como despacho profesional.
3.19.- Tributación en el iva de la transmisión de bienes parcialmente afectos al patrimonio empresarial: determinación de la base imponible.
4.- Promoción inmobiliaria: afectación de solar
5.- Bibliografía
6.- Diversos casos prácticos sobre la consideración como patrimonio empresarial o particular de una serie de bienes
7.- IRPF:
7.1.- Criterios administrativos y jurisdiccionales
7.2.- Elementos de Prueba de la afectación de inmueble a actividad de alquiler
7.3.- Afectación parcial
7.3.1.- Gastos derivados de la titularidad de vivienda:
7.3.2.- Gastos de suministros, comunicaciones, internet, de la vivienda:
7.3.3.-Deducibilidad intereses préstamo que financia la adquisición de vivienda destinada parcialmente a despacho profesional
7.3.4.- Gasto ocasionado por la línea telefónica utilizada indistintamente para fines profesionales y para fines particulares.
7.3.5.-Gastos del servicio de telecomunicaciones que incluye conexión a internet y telefonía fija o móvil.
7.3.6.- Agente comercial que arrienda vivienda en la que reside con una plaza de garaje y un trastero anexos.
7.3.7.- Nuevas deducciones para los autónomos
7.3.8.- Bibliografía
7.4.- Coeficientes de abatimiento
7.5.- Titularidad de los bienes de cónyuges
7.6.- Comunidad de bienes. Comunidad de propietarios
7.7.- Vehículos. Auto-caravana.
7.8.- Necesidad de que los bienes estén afectos a la actividad económica durante al menos 3 años
para poder aplicar el régimen especial de fusiones y escisiones.
7.9.- Actividad de compraventa
7.10.-Garajes
7.11.- Cese actividad. Desafectación. Jubilación. Enajenación de bienes antes de los 3 años
siguientes a su afectación.
7.12.- En comunidad de bienes.
7.13.- Sobre la existencia de alteración en la composición del patrimonio en una afectación de inmueble desde el patrimonio particular.
7.14.- Terrenos recibidos de Junta de Compensación fiduciaria para la construcción de viviendas y que son objeto de donación a hijos y vender el resto.
7.15.- Momento de inicio o cese de la afectación de un bien a una actividad:
7.15.1.- Actividad de promoción inmobiliaria
7.16.- Actividad de promoción inmobiliaria
7.17.- Transmisión de finca que con anterioridad ha estado cedida en contrato de aparcería recibiendo en contraprestación productos de la explotación.
7.18.-Venta de árboles sitos en unos terrenos del contribuyente
7.19.- Venta de un barco que se había dedicado a la pesca
7.20.- Transmisión de terreno rústico que no se cultiva desde hace varios años.
7.21.- Tributación de la transmisión de los derechos de la cuota láctea por un ganadero que se va a jubilar.
7.22.- Limitación en la tributación con referencia al tipo medio del impuesto de sociedades en la transmisión por un ganadero de sus derechos en la cuota láctea.
7.23.- Aportación de inmueble privativo afecto a actividades a sociedad de gananciales
7.24.- Valor y fecha de adquisición a tomar para el cálculo de la ganancia patrimonial obtenida de la venta de un terreno que en su día estuvo afecto a actividad económica. Igual cuestión en bien inmueble desafectado de la actividad.
7.25.- Propietario de parcelas cultivables heredadas hace 30 años que ha explotado directamente y en la actualidad están cedidas en arrendamiento. Ante la posible venta se cuestiona el tratamiento en irpf de la operación de venta.
8.- Contestación Hacienda relativa a la afectación de un ordenador portátil a la actividad de un abogado
9.-Deducción de cuotas de iva soportadas por un sujeto pasivo del iva por los suministros como el agua la luz o el gas a un inmueble afecto parcialmente a su actividad económica
10.- Criterios administrativos y jurisdiccionales.
11.- La vinculación de las acciones a una actividad económica
12.- Bienes susceptibles de producir rendimientos del capital mobiliario en el IRPF:
13.- Deducción del gasto de la segunda línea telefónica utilizada exclusivamente en la actividad económica.
14.- Tesorería de las entidades operativas de un holding.
15.- Sobre si inmuebles han estado en disposición de ser alquilados se considera que están afectos y han entrado en funcionamiento.
16.- Utilización para el ejercicio de la actividad profesional del vehículo y móvil titularidad de padres haciéndose cargo de todos los gastos.
17.-Reglas de afectación y desafectación de elementos patrimoniales de las actividades económicas en el IRPF de Vizcaya
18.-Transmisión de terrenos en los existió una actuación de Peri que fue anulado no pudiendo obtener las correspondientes licencias urbanísticas sin volver a realizar ninguna operación económica hasta su venta.
20.- Expropiación de finca rústica.
21.- Beneficios obtenidos con la venta de un inmueble sobre el que el sujeto pasivo desempeñó la actividad de construcción
22.- Determinación de la base imponible correspondiente al uso privado de un inmueble afectado íntegramente a la actividad cuando anteriormente lo estuvo parcialmente afectado.
23.- Transmisión de cuota indivisa antes de la finalización de la construcción por la comunidad
24.- Traspaso por agente de seguros de sus clientes a una entidad que sigue su actividad
25.- Venta de parcelas previamente urbanizadas por Juntas de Compensación
26.- Transmisión de un arrendamiento de negocio. De un hotel.
27.- Venta de parcela que no explotaba el contribuyente sino un hijo suyo.
28.- Bienes destinados a ser utilizados en la satisfacción de necesidades personales o particulares del personal dependiente.
29.- Transmisión de fincas rústicas que eran objeto de un contrato de arrendamiento para su explotación por una comunidad de bienes.
30.- Ganancia patrimonial derivada de la venta de un inmueble que con anterioridad a la venta estuvo afecto a una actividad económica y fue reformado en su totalidad por el propio titular.
31.- Adquisición de una nave a empresario persona física el cual cesó hace dos años en la actividad de café bar a la cual tenía afecta la nave como almacén tardando más de dos años en vender la nave.
32.- Realización por una sociedad de la actividad de urbanización de terrenos a través de junta de compensación fiduciaria:
33.- Afectación de elementos patrimoniales en las denominadas situaciones transitorias.
34.- Siendo un requisito para la afectación la existencia de un local en la actividad de arrendamiento y compraventa si se exige que el lugar en que se desarrolle la actividad no se destine a usos privados como la domiciliación en el mismo local de sociedades vinculadas:
35.- Sobre si se halla afecta la venta de una edificación cuando así se declaró a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio y del iva.
36.- Deducibilidad en IRPF portátil adquirido por abogado que trabaja en el domicilio familiar
37.- Fiscalidad de la transmisión por jubilación de las herramientas afectas a la actividad
38.- Condición de elementos afectos de los gastos producidos después del cese en la actividad que traen causa o que derivan de la actividad realizada con anterioridad al cese.
39.- Afectación de un derecho de nuda propiedad. Sobre si la consolidación del dominio no es una transmisión, pero si altera la afectación de los bienes a la actividad económica.
40.- Consideración de los activos financieros a los efectos de determinar si una sociedad tiene
41.- Calificación de elementos afectos cuando los bienes adquiridos se destinan a usos no admitidos por la legislación específica
42.- Desafectación de bien inmueble que no genera ingresos hasta el fallecimiento del causante
43.- Consideración de la participación en una simcav como elemento no afecto.
44.- Rendimientos de un socio de una planta solar si son de actividad empresarial o del capital mobiliario.
45.- Periodo y fecha de adquisición en el ejercicio de una opción de compra de bien adquirido en leasing y con anterioridad utilizado como arrendatario financiero
46.- Solar en el que se ejerce la actividad de parking durante meses de verano.
47.- Existencia de afectación en la venta por comunidad de propietarios de finca arrendada para la colocación de vallas publicitarias habiendo instado y obtenido la ordenación de la parcela mediante un Plan Especial de Reforma Interior
48.-Consideración de promotor y de bienes inmuebles afectos a efectos del IVA y a efectos del IRPF.
49.- Vivienda cedida por su precio de mercado por una sociedad a su administrador
50.- Qué debe entenderse por “afectación”:
51.-Cálculo del valor de adquisición en el momento de la desafectación en la venta de una licencia de taxi para el cálculo de la ganancia patrimonial.
52.- Criterio de Tribunal sobre la afectación al proceso productivo en inmuebles:
53.- Consideración de afectación a la actividad empresarial de terrenos adquiridos para la construcción de un centro comercial conforme a las exigencias de la normativa urbanística vigente en ese momento y que debido a posteriores cambios de dicha normativa fueron en parte calificados para otros usos.
54.- Afectación y deducibilidad de las cuotas por servicios de vigilancia al empresario y de sus casas.
55.- Afectación y deducibilidad de gastos de comidas derivadas de desplazamientos hasta el lugar de prestación de los servicios profesionales.
56.- Sobre si la transmisión de 6 inmuebles recibidos en dacion de pago consecuencia de realizar una actividad económica prueba la existencia de actividad inmobiliaria que motive el alta en el IAE.