01. Actos Jurídicos Documentados (AJD sin objeto inmobiliario)
Problemática General
1.- Sujeción Escrituras susceptibles de inscripción en registro bienes muebles.
2.- Letras de cambio (y, emitidas en el extranjero) y resto de documentos que realicen función de giro. Póliza de anticipo sobre créditos comerciales comunicados en soporte magnético. Cheques de viaje. Tarjetas de crédito. Anticipos de créditos comunicados en soporte magnéticos. Recibos. Cheques de bancos extranjeros a cobrar en España.
2.1.- Endoso de cheques
2.2.- Resto documentos mercantiles
3.-Adjudicación en pago de asunción de deudas. Aportación con asunción de obligaciones.
4.- Póliza intervenida por notario de prenda sin desplazamiento.
5.- Fianzas
6.- Ampliación de capital con cargo a prima de emisión y otras reservas. Reducción de capital. Devengo del Impuesto.
7.- Anotaciones de embargo. Anotación preventiva de sentencia
8.-Redistribución responsabilidad hipotecaria
9.-Pronunciamientos doctrinales y jurisdiccionales
10.- Constitución de hipoteca unilateral a favor de la Administración
11.- Desdoblamiento acciones (cambio de valor nominal) (sin modificación de la cifra del capital social. Split. Transformación de acciones al portador en nominativas. Anulación de participaciones. Escrituras públicas de destrucción de títulos amortizados. Amortización de obligaciones. Otras operaciones societarias. Transformación forma jurídica. Emisión de obligaciones subordinadas.
12.-Devolución efectos timbrados
13.- Hipotecas recargables
14.-Fianzas en novación de préstamos.
15.- Liberación parcial garantía hipotecaria
16.- Pagarés y su sujeción a timbres.
17.- Constitución préstamos reales de garantía. Cancelación hipoteca. Modificación plazo carencia. Sujeto pasivo. Escritura de modificación del término previsto para la devolución. Novación hipoteca. Constitución de hipoteca en garantía de un empréstito mediante emisión de obligaciones
18.- Transformación de cooperativa a SL. Base imponible. Otras transformaciones.Transformación de sociedad capitalista en personalista.
19.-Escritura púbica que contiene carta de pago de una compraventa con precio aplazado
20.- Actas de notoriedad.
21.- Cesión de préstamos y otras operaciones sujetas. Supuesto de no sujeción. Hecho imponible. Exenciones en escritura de préstamos hipotecarios empresariales.
22.- Sujeto pasivo
23.- Condiciones y su cancelación. Utilización de instancia ante el Registro mediante documento privado.
24.- Base Imponible.
24.1.- Determinación de la base imponible del IAJD por formalizar la cesión de un crédito hipotecario en parte ya satisfecho por el acreedor
24.2.- Otros criterios administrativos y jurisdiccionales más relevantes
25.- Extensión de la cláusula «no a la orden» en un pagaré. Pagarés nominativos. Emitidos sin expresión alguna sobre su emisión a la orden o no a la orden. Otras leyendas sobre pagar usted. Pagaré de cuenta corriente
26.- Arrendamiento de locales de negocio y otros arrendamientos (financiero)
27.- Constitución hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.
28.- Segregaciones de fincas. Reparcelación Declaración obra Nueva. División de Propiedad Horizontal. Agrupación. División CB y adjudicación de parcela.
29.- Bibliografía. Artículos de opinión. Libros.
30.- Carta de pago del precio aplazado en compraventa inmobiliaria.
31.- Constitución avales.
32.- Emisión nuevas acciones. Transmisión de valores a través de notario.
33.- Desembolso dividendos pasivos.
34.- Simultánea división horizontal y disolución CB.
35.-Ley del Concierto.
36.- Préstamos garantizado mediante prenda.
37.- Aplicación Derecho U.E.
38.- Reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria. Ampliación de reconocimiento de deuda y de la hipoteca que la garantiza
39.- Modificación de propiedad horizontal y distribución de responsabilidad hipotecaria.
40.- Alta emprendedor de responsabilidad limitada
41.- Escritura de cesión del derecho a cobrar.
42.- Arrendamiento local de negocio y otros arrendamientos (financiero).
43.- Sobre el matrimonio
44.- Mancomunidad y Comunidad de Propietarios.
45.- Compraventa de valores
46.- Exenciones
47.- Opciones de compra sobre inmuebles y acciones. Entre sociedades no residentes.
48.- Derivación de responsabilidad al socio de la Comunidad de Bienes
49.- La tributación indirecta de las hipotecas recargables
50.- Primera copia de una escritura notarial en la que se documenta la cesión o transmisión de una oficina de farmacia es un acto sujeto, conforme a lo dispuesto en el artículo 31.2. TRLITPAJD, al impuesto sobre AJD.
51.- Criterios en el Derecho de la Unión Europea
52.- Tributación escritura de hipoteca inmobiliaria constituida por una entidad concursada en garantía de pago de acreedores:
53.- Sustitución en cooperativas de viviendas de personas fiadoras en préstamos hipotecarios
54.- Base imponible en AJD en la concesión de una opción de compra sobre acciones y sobre inmueble.
55.- Tributación por AJD de una operación de aportación no dineraria a sociedad de bien afecto a actividad empresarial, gravada por IVA y no sujeta a Impuesto Transmisiones
56.- Sobre si el hecho imponible del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados recae sobre el documento y no sobre el acto contenido en sí mismo.
57.- Documentos de pago de la ley de Ordenación del Comercio Minorista. Acuerdos con proveedores de aplazamientos de pago que excedan de los 60 días desde la fecha de entrega y recepción de las mercancías.